Im Rahmen der Bauüberwachung werden die Arbeiten auf der Baustelle durch den Planer koordiniert und kontrolliert. Ist ein Auftrag fertiggestellt, erfolgt gemeinsam mit dem Bauherren eine Abnahme der Leistung vor Ort. Das Planungsbüro prüft die eingehenden Rechnungen und die Übereinstimmung mit den geleisteten Arbeiten.

In der vorab festgelegten Reihenfolge auf Basis eines Bauzeitenplans werden die einzelnen Gewerke nacheinander oder parallel ausgeführt. Die Einhaltung der Bauzeiten wird durch uns als Planer kontrolliert und - sollten Witterungsbedingungen, Lieferschwierigkeiten oder unvorhersehbare Ereignisse zu einer Verzögerung führen - ggf. angepasst.

Da die Gewerke aufeinander aufbauen bzw. ineinander übergreifen, kann eine Verzögerung in der Bauzeitenkette weitere Verzögerungen nach sich ziehen und zu nachträglichen Kosten führen. Eine regelmäßige Überwachung und die Vornahme von eventuellen Planänderungen ist daher von grundlegender Bedeutung.

Um die Entstehung von Baumängeln zu vermeiden, besuchen wir regelmäßig Ihre Baustelle, überprüfen die ausgeführten Arbeiten und entscheiden vor Ort über notwendige Anpassungen. Teils muss auch aufgrund örtlicher Gegebenheiten, z.B. bei Altbauten, deren ursprüngliche Pläne häufig nicht den bestehenden Baudetails entsprechen, die Ausführungsplanung baubegleitend angepasst werden.

Alle während der Bauzeit notwendigen Änderungen besprechen wir mit Ihnen und führen eine aktuelle Kostenkontrolle durch.

Sollten Sie während des Bauprozesses weitere Änderungswünsche haben, besprechen Sie diese bitte auch mit uns. Bedenken Sie bitte, dass Änderungen jederzeit möglich sind, jedoch auch höhere Kosten und Bauzeitenverlängerungen zur Folge haben können.

Nach Abnahme eines Gewerkes stellt die Baufirma eine Schlussrechnung. Teilabschlagsrechnungen, die bereits während der Bauzeit gestellt werden, werden durch uns geprüft und an Sie weitergeleitet. Häufig wird auch vorab ein Zahlungsplan mit den Firmen vereinbart.